3 surfaces commerciales neuves à louer sur la commune de Bavigne !

21 Box Lee L-9635 Bavigne

Description

Découvrez ces trois bureaux modernes, disponibles immédiatement, offrant des surfaces de 110 m², 167 m² et 182 m², avec 15 emplacements de parking disponibles.

Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l’ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 13 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité.

Profitez d’un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu’une possibilité d’aménagement d’une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes.

5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l’accès à votre entreprise.

Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l’autoroute.

Idéal pour accueillir divers types d’activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles…et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles.

Détails financiers:

-3 premiers mois de loyer offerts!

Loyer à partir du 4ème mois:

-bureau 1 : 1.430 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva

-bureau 2 : 2.171 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva

-bureau 3 : 2.366 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva

-Honoraires d’agence : 100% des frais d’agence sont pris en charge par le propriétaire!

-Garantie : 1 mois de loyer

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet !

Informations et visites: Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu

Général

Surface habitable : 110 ²
Surface totale : 496 m²
Construction : 2023

Intérieur

Chauffage: Chaudière à gaz

Bilan énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).