Guide des Taux d’Intérêts au Luxembourg en 2024

Vous souhaitez connaître les taux d’emprunt actuels au Luxembourg ? Voici un aperçu des offres disponibles sur le marché en mars 2024, négociées par atHome Finance avec les grandes banques luxembourgeoises.

Prêt sur 15 ans : 3,7%
Prêt sur 20 ans : 3,7%
Prêt sur 25 ans : 3,8%
Prêt sur 30 ans : 3,9%
Prêt sur 35 ans : 4%

Sous certaines conditions, il est possible d’obtenir des taux inférieurs à 3,5%. Certaines banques proposent des offres agressives, mais ces offres sont souvent limitées dans le temps.

Les banques offrent également des taux attractifs aux profils solvables avec des apports et revenus élevés. De plus, pour les biens avec un passeport énergétique A ou B (achat en VEFA ou bien récent), les taux peuvent bénéficier d’une décote supplémentaire.

Types de Taux d’Emprunt : Fixes, Variables et Révisables

Taux Fixes: Le taux fixe reste constant sur toute la durée du prêt. Bien que renégociable sous certaines conditions, des pénalités peuvent s’appliquer.

Taux Variables: Le taux variable fluctue avec les taux du marché. Bien que populaire avant la hausse des taux en 2022, il est désormais souvent plus élevé que le taux fixe.

Taux Révisables: Le taux révisable combine un taux fixe pour une partie du prêt (par exemple, 3 ans) et un taux variable pour la période restante. À la fin de la période fixe, il est possible de renégocier pour obtenir un taux fixe plus avantageux, à condition que les taux du marché aient baissé.

Connaître Votre Capacité d’Emprunt

Avant de commencer vos recherches immobilières au Luxembourg, il est crucial de connaître votre capacité d’emprunt. Nos agents peuvent vous aider à l’estimer gratuitement. Contactez-nous maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets avec les meilleurs taux disponibles sur le marché !