Pourquoi investir dans le neuf au Luxembourg ?

Lorsqu’il s’agit d’investir dans un bien immobilier au Luxembourg, le choix entre l’ancien et le neuf peut être déterminant pour vous. Dans un premier temps, voici les avantages principaux liés à l’investissement neuf :

Avantages fiscaux liés à la TVA

Au Luxembourg, les biens neufs bénéficient d’avantages fiscaux, notamment en termes de TVA réduite. Si vous souhaitez acquérir un bien neuf, le Grand-Duché prévoit une TVA de 3%, à condition qu’il s’agisse de votre résidence principale.

Économies d’énergie et conformité aux normes

Les biens neufs sont construits selon les normes les plus récentes en matière d’efficacité énergétique. Depuis janvier 2017, toutes les nouvelles constructions au Luxembourg doivent répondre aux exigences des classes d’efficacité AAA. Ces dernières incluent l’efficacité énergétique, l’isolation thermique et l’impact environnemental. En respectant ces nouvelles exigences, les constructions neuves bénéficient d’économies d’énergie substantielles sur le long terme.

Garantie décennale :

Un avantage majeur compris dans l’achat d’un bien neuf est la garantie décennale. Dans le cadre de la construction ou de la rénovation d’un bien résidentiel, les architectes et artisans ont une responsabilité envers le futur acquéreur en cas de vices et dommages. Grâce à cette garantie, le bien est couvert pendant une période de dix ans à partir de la fin des travaux et ce, même s’il est racheté par un tiers pendant la durée de cette garantie.

Personnalisation et participation à la construction

En choisissant un bien immobilier neuf vous avez la possibilité de participer à la réalisation de votre logement. Il vous sera par exemple possible de choisir l’agencement ou encore les finitions intérieures (matériaux etc.), ce qui vous permet d’avoir un contrôle accru sur l’aspect final de votre bien !

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