Exceptionnel appartement de 55m² à Cloche d’Or

Property N° : 280341012-35
Luxembourg Gasperich

Description

RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, a le privilège de vous présenter ce bien d’EXCEPTION à la vente à la Cloche d’Or au 14ème étage de la tour ZENITH N° 23.
C’est plus qu’un appartement, c’est un magnifique cadre de vie que je vous propose :

Venez découvrir cet exceptionnel appartement de +/- 55 m² habitables entièrement équipé construit en 2021.
Tout est fait pour vous offrir TOUT ce dont vous pourrez rêvez au quotidien.

Vous bénéficierez d’un splendide espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et fitness uniquement réservé aux résidents, ainsi que d’un accès direct par l’ascenseur au Shopping center de la Cloche d’Or.

Vous êtes primo-accédant, hommes d’affaires, investisseur ou vous souhaitez tout simplement bénéficier de toutes de prestations au quotidien, cet appartement saura vous séduire.

Cet appartement situé au 14ème étage se compose comme suit :

Une entrée avec placard intégré de +/- 4,7 m²,
Un spacieux living de +/- 27,5 m² avec baies vitrées pour un accès direct au balcon de +/- 6 m²,
Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie,
Une salle de douche avec WC de +/- 7,35 m² avec colonne lave-linge et sèche-linge,
Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 15,2 m²

Une cave de +/- 10 m² et un emplacement de stationnement intérieur viennent compléter ce bien.

Les atouts :

Vue dégagée et très lumineux
Chauffage au sol
Triple vitrage
Stores occultants électriques avec lames
Tout est contrôlable à distance par domotique
Finitions de qualité
Espace Wellness salle de sport, piscine, hammam, sauna
Accès direct shopping center
Place de parking
Borne de recharge électrique gratuite

Sa situation est privilégiée : GASPERICH : accès direct au centre commercial, au plus grand parc de la Ville à 5 mn à pied, nouvelle ligne de tramway au pied de la tour.
Nombreuses lignes de bus et accès direct autoroute.

Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
Pour découvrir cet appartement de LUXE ; CONTACTEZ-MOI.

General

Living space: 27 ²
Total area: 53 m²
Construction: 2021

Interior

Bathrooms: 1

Energy balance

This index measures a home's energy performance and CO2 emissions. A building will then be classified from A (the best class) to I (the lowest class), taking into account various criteria.

Thermal performance

This index measures the thermal performance of a building: it assesses the efficiency of the insulation material and therefore the energy consumption for heating, domestic hot water, air conditioning, and the quantity of greenhouse gases emitted (performance classes A to I, with A being the best and I the lowest class).