Appartement 1 chambre à 2 pas de la Cloche d’Or

Description

Découvrez ce coquet studio de +/- 81 m² de surface totale, situé au dernier étage d’une petite résidence de seulement 3 appartements.

Ce bien rare allie charme et confort, et offre une atmosphère intimiste et lumineuse.

La cuisine équipée rénovée en 2022 et le parquet au sol apportent une touche de modernité et d’authenticité.

En complément d’une 1ère surface utile de 54 m², Le studio bénéficie d’un accès direct au grenier aménagé de 27 m² au sol, accueillant une jolie chambre sous comble et un petit espace bureau, vous offre une flexibilité supplémentaire pour vos besoins.

La salle de bain spacieuse et lumineuse complète ce bien soigneusement entretenu.

Profitez également d’une buanderie commune au rez-de-chaussée, d’une cave commune et d’un jardin partagé, parfait pour se détendre en plein air.

Idéalement situé à quelques minutes seulement de la cloche d’or et à proximité de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à un budget attractif. Cet espace de vie est idéal pour un 1er achat ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et atypique.

Ne manquez pas cette chance de faire de ce bijou votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Informations et visites: Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu

Général

Surface habitable : 81 ²
Construction : 1965

Intérieur

Chambres : 1
Salles de bain : 1
Chauffage: Chaudière à gaz

Bilan énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).