Appartement 2 chambres à Luxembourg Gare

RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg-Gare, vous propose un bel appartement spacieux et lumineux non meublé à louer avec 2 chambres, d’une superficie de +/- 77m², au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 1994.

L’appartement est très bien situé, tout près du tramway (Place de Paris à 300m), à 7 minutes à pied de la gare de Luxembourg, à 4 minutes à pied de la Zitha Klinik et à proximité de nombreuses commodités.

L’appartement, très bien agencé et disposant de beaux volumes, se compose comme suit :

• Un hall d’entrée et couloir qui distribuent toutes les pièces
• Un spacieux salon/séjour très lumineux par sa double exposition, d’une superficie de +/- 22m² avec accès à un très petit balcon
• Une cuisine séparée et équipée de +/- 8,5m² pouvant aussi accueillir votre machine à laver
• 2 chambres confortables de +/- 13,5m² chacune
• Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains Un emplacement de parking intérieur et une cave de +/- 6m² viennent compléter ce bel appartement.

Disponibilité immédiate Les animaux de compagnie sont autorisés avec l’accord du propriétaire.

Avances sur charges = 280€

Caution = 2 mois de loyer

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.