Appartement rénové 2 chambres avec garage à Hollerich

RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, vous propose un bel appartement spacieux non meublé à louer avec 2 chambres, rénové en 2018/2019 et d’une superficie habitable de +/- 93m², au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence libre de 3 côtés dotée de 4 appartements.

L’appartement est très bien situé dans une rue calme à 3 minutes à pied du parc de Merl et de l’Athénée dans le quartier de Hollerich, l’un des plus prisés de la Ville, avec de nombreuses correspondances en bus vers le centre-ville (lignes 5, 6, 12 et 15, 213 vers le Kirchberg, etc…).

L’appartement, très bien agencé et disposant de beaux volumes, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée qui distribue toutes les pièces, avec un recoin pour un vestiaire
– Un très vaste salon/séjour de +/- 33m²
– Une cuisine séparée, rénovée et équipée de +/- 11m²
– Une chambre spacieuse de +/- 17m²
– Une 2ème chambre de +/- 12,5m²
– Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains (rénovés)

Un très grand garage box avec stockage/cave de +/- 25m² vient compléter ce bel appartement.
Il dispose d’une porte électrique ainsi que d’une porte piéton et une fenêtre.
Un chargeur pour voiture électrique est également présent !

Buanderie commune. Cour commune à l’arrière.

Disponibilité immédiate
Les animaux de compagnie sont autorisés avec l’accord du propriétaire.
Charges = 200€
Caution = 2 mois de loyer

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.