Bureaux neufs à Bertrange

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Bertrange, vous propose en exclusivité ces bureaux neufs livrés fin 2024 pour première occupation, situés au 1er étage et d’une surface de +/- 274m² disponibles immédiatement !

Vous cherchez un espace de travail moderne dans un environnement agréable et professionnel ?
Ces bureaux sont aménagés, câblés, cloisonnés et prêts à l’emploi !
Lumineux et ouverts grâce à ses cloisons vitrées, il se composent comme suit :

– Bel espace d’accueil (possibilité de cloisonner pour créer un bureau supplémentaire fermé)
– 7 bureaux :
– 5 grands bureaux d’environ 24m²
– 1 bureau de +/- 17,5m²
– 1 bureau de +/- 11,5m²
– Grand espace ouvert avec cuisine toute équipée, sortie directe vers l’extérieur (possibilité de cloisonner pour créer un bureau supplémentaire fermé)
– Salle informatique
– Sanitaires

Possibilité de louer des emplacements de parking intérieur à 120 € / unité / mois avec possibilité d’installer des bornes électriques.
Possibilité de louer une salle d’archives de +/- 20m².

Terrasse commune au rez-de-chaussée.
Vestiaires / douches Hommes et Femmes au sous-sol.

Passeport énergétique B/B, pompe à chaleur
Air conditionné : plafond réversible chaud / froid, réglable séparément par bureau
Triple vitrage avec stores électriques
Tapis plain avec plancher technique
Câblage IT, accès Wifi, fibre optique
Vidéophone, accès sécurisé au bâtiment
Détecteurs de fumée

Ces bureaux sont situés proche du Centre Commercial City Concorde.

Loyer de 5 480 € assujetti à la TVA à 17%
Durée de location 3/6/9 avec flexibilité
Caution de 3 mois de loyer
Les frais d’agence de 15% d’un loyer annuel + TVA sont à la charge du locataire.