Studio à vendre à Hesperange

Hesperange

Description

À SAISIR ! Studio de 33m² à l’entrée de la commune d’Hesperange, à 2 pas de la Cloche d’Or.

Idéalement situé au 2ème étage d’une petite résidence sans ascenseur, dans un quartier paisible, à deux pas du très beau parc communal d’Hesper, et à proximité des axes autoroutiers et du quartier de la Cloche d’Or, ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur.

Construit à l’origine en 1974, le bien nécessitera certes quelques rafraichissements afin d’ offrir tout son potentiel à ses futurs occupants. Il possède toutes les caractéristiques essentielles garantissant praticité, confort, et modernité de la vie, tout en offrant une situation équilibrée parfaite entre l’animation urbaine et la tranquillité de la campagne.

Il offre une vue dégagée et se compose comme suit:

-hall d’entrée
-espace de vie/ chambre
-cuisine équipée
-salle de douche avec WC.

Au sous-sol, une buanderie commune avec emplacement pour machine à laver et cave individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Disponibilité 2 avril 2025

Général

Surface habitable : 33 ²
Surface totale : 33 m²
Construction : 1974

Intérieur

Salles de bain : 1
Chauffage: Chaudière à gaz

Bilan énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).