Superbe maison mitoyenne rénovée à Soleuvre
Description
Vous souhaitez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison mitoyenne de près de 210 m² au sol, implantée sur un terrain de 240 m², vous offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie : +/-210 m² au sol, +/-122 m² habitable
- Jardin : 130 m², parfait pour les jeux d’enfants ou les moments de détente
- Balcon : +/-8 m² et terrasse : +/-28 m², idéale pour des soirées d’été en plein air
- Chambres : 3, offrant à chacun son espace personnel
- Salles de bain : 3, soit 1 à chaque étage, pour plus de confort
- 1 WC séparé
- Dressing : pièce de rangement pratique
- Cuisine : ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², combinant salon et salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Cave: +/- 60 m2 de surface aménagée avec accès direct terrasse et jardin.
Cette maison se distingue par ses espaces ouverts, modernes et pratiques, bénéficiant d’une exposition sud qui inonde le salon de lumière naturelle. Des atouts incontestables qui font de cette maison un véritable trésor pour les familles!
Un quartier où il fait bon vivre :
Située à proximité de plusieurs restaurants, d’un supermarché et du centre commercial et universitaire de Belval, cette maison est parfaitement desservie par le réseau de bus (TICE, RGTR), de train (gare de Bacharage-Sanem), et les réseaux routiers et autoroutiers. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant stratégiquement situé entre la frontière française et Luxembourg ville.
Cette maison est le lieu parfait pour une famille avec enfants, où chacun pourra trouver son intimité tout en profitant d’espaces de vie agréables.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison !
Général
- 122 2
- 210 m2
- 1928
Intérieur
- 3
- 3
- Chaudière à gaz
Bilan énergétique
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Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Performance thermique
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Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).